Сельская усадьба: актив или пассив?

0

Автор: valera fedorov | Рубрика: Финансы усадьбы | 13-01-2013

passivaktiv

Те, кто читал книги знаменитых инвесторов, знают, что всё, чем мы владеем в этой жизни делится на пассивы и активы. Если мы вкладываем во что-то деньги и получаем доход — это актив.

Квартира, автомобиль — это пассив. Однако если сдавать квартиру в аренду, а на авто работать таксистом, то они превращаются в актив.

А как же сельская усадьба? Актив это или пассив? В  большинстве случаев — пассив. Здесь мы проживаем, временно или постоянно, выращиваем овощи, ягоды, фрукты для собственного стола. Все это требует расходов.

Можно ли превратить свою сельскую усадьбу в актив? Да, конечно. Способов есть великое множество. Можно выращивать овощи и рассаду на продажу, изготовлять кустарные изделия, заняться народными промыслами. Также можно купить электрический инкубатор, или заняться разведением другой живности, например коз, кроликов. Даже создать мастерскую, например, по изготовлению и ремонту столярных изделий и мебели. Знаю одного предприимчивого мужичка, устроившего на дачном участке автосервис.

Ну, а если ничего не подходит? Тогда надо искать дополнительный источник дохода для того, чтобы финансирование усадьбы не превратилось в обузу для семейного бюджета. Хорошо, если есть еще одна работа или подработка. Однако, с годами все труднее успевать и туда и сюда. Да и найти что-то подходящее, особенно тем кому за 50, сложно.

Если есть небольшие свободные средства, то можно попробовать себя в роли инвестора. Даже положив деньги в банк на небольшой срок мы компенсируем потери от инфляции. Долгосрочный вклад большой суммы принесет более ощутимый процент.

Конечно, доход от банковского депозита не позволит покрыть все расходы. Приходится искать более прибыльные способы вложения денежных средств. В качестве эксперимента попробовал вложить небольшую сумму в ПИФ. Об этом написал в ЖЖ:  http://forex-millioner.livejournal.com/16542.html

Также пытаюсь получить доход от инвестиций в акции.

p/s Тут мне подсказали, что по строгой науке о финансах дача, сельская усадьба, квартира относятся к активам, потому что их можно продать. Ну ладно, переписывать статью не буду. Будем считать, что речь идет об активах не приносящих постоянный доход.

Ваш отзыв